兰州银行推动落实城市房地产融资协调机制

　　王纯朴

　　为贯彻落实党中央、国务院关于城市房地产融资协调机制工作最新决策部署，兰州银行积极践行地方银行责任担当，及时准确执行工作要求，层层压实责任，第一时间成立由总行行长担任组长、分管业务副行长担任副组长、相关管理与职能部门为成员的房地产融资协调机制工作专班，统筹全行推进政策落实，推动房地产融资协调机制落地见效。

　　靠前服务

　　打造绿色授信通道

　　作为地方金融机构，兰州银行充分认识落实协调机制的重要意义，采取一系列措施落实房地产融资协调机制。以协调机制“白名单”为抓手，开通绿色审批通道，第一时间展开对接，通过对照住建部关于“白名单”的五个条件和国家金融监督管理总局关于“白名单”的六个条件，精准研判、分类施策，并建立专门贷款审查团队，特事特办、快审快批，快速推动业务落地，高效推动协调机制房地产项目落地。截至今年3月末，已审批通过项目14个，涉及兰州市、天水市、定西市、陇南市、临夏州、嘉峪关市及甘南州，授信金额超过14亿元，发放贷款5.8亿元。

　　主动作为

　　全面完善制度保障

　　为落实落细房地产融资协调机制，兰州银行印发《兰州银行落实城市房地产融资协调机制行动方案》。《行动方案》围绕成立房地产融资协调机制工作专班，提高政治站位、强化政策执行，建立授信绿色通道、推动业务落地，加大住房租赁金融支持力度，落实经营性物业贷款管理要求，建立健全尽职免责机制，建立专项统计监测，加强宣传力度、营造良好氛围8个方面18条举措，持续加强统筹跟踪协调，梳理细化任务措施，推动各项政策措施扎实落地，以更大力度支持房地产项目合理融资需求。

　　创新服务

　　赋能住房租赁市场

　　兰州银行积极响应国家“租购并举”住房政策，充分发挥金融力量，积极布局住房租赁市场。针对保障性租赁住房和商业性租赁住房两种不同类型的租赁住房，推出了保障性租赁住房贷款和商业性住房租赁贷款两类专项信贷产品，满足各类租赁住房建设、购买、运营等全流程融资需求，推动形成多主体供应、多渠道保障的住房租赁市场格局，为城市新市民、青年人等群体提供更多元、更优质的居住选择。