兰州7月商品房成交量突降 成交面积同比下降

　　新华社兰州８月１５日专电（记者 屠国玺）兰州市房地产管理部门的最新数据显示，２００８年７月，兰州市商品房成交量突降。与去年同期相比，兰州市商品房成交面积同比下降６０．５％，环比下降５０％。

    据统计，２００８年７月兰州商品房的成交量约为６．７９万平方米，比６月的１３．８０万平方米下降５０％，比去年７月的１７．１８万平方米则下降６０．５％。

    位于西北内陆的甘肃省省会城市兰州，近年来商品房价格上涨较快。发展改革委和国家统计局最新公布的全国７０个大中城市的房屋价格数据显示，２００８年７月，兰州市新建商品房价格同比上涨１０．０％，二手房价格上涨１２．０％。

    在东部沿海城市房价出现松动，７０个大中城市房价涨幅出现回落的时候，包括兰州在内的西北城市商品房价格的快速上涨引起了人们的关注。

    兰州房地产市场交易部门的工作人员分析，７月份兰州出现的房屋成交量突降，具有一定的偶然性，单月的成交量下降并不具有普遍意义。按照统计，今年上半年，兰州市商品房销售面积同比增长了３３．６２％，城市近郊四区住宅平均销售价格同比增长１６．９１％。

    部分房地产业人士认为，房屋成交量的突降也反映了购房者的观望心理。在东部沿海一些城市房价出现松动之后，兰州许多投资者对房价进一步快速上升的预期大为降低。在兰州，相比于低收入而言的过高房价，许多投资者认为兰州房价继续上涨的步伐将放缓。