西部商报8月14日报道:2008年国内一线城市房价为何下降，甘肃省房价为什么稳中有升，后期兰州房地产市场如何发展？8月7日下午，“甘肃省房地产形势分析会”在华富·瑞士豪庭会所召开，来自甘肃省委统战部、兰州市房管局领导，房地产专家、学者，税务、经济、法律专家及兰州主流房地产企业高层一致认为，目前甘肃房地产仍然保持着健康发展的态势，2008年后期将逐步回归理性。本报记者  张力 为您报道
　　　
　　“目前甘肃房地产市场在健康发展，今年后几个月兰州房地产市场走势存在一定的不确定性。”甘肃省工商联房地产业商会会长、兰州华富集团总裁陈启建分析认为：“今年国内一线城市房地产市场回落，房价萎缩；二线城市则相对稳定。兰州作为三线城市，房价比较稳定，呈现出稳中有升的态势。”
今年以来，房地产成为社会各界关注的焦点，土地、金融、税收等方面的政策进一步加强，房地产企业面临着严峻考验。“甘肃房地产经济发展正常，但目前在国家大形势下，兰州房地产市场较为冷清，市场存在一定的观望期。”甘肃省工商联房地产业商会执行会长、甘肃天庆集团总裁韩庆希望政府相关部门给兰州房地产市场提供更大的机遇，共同营造宽松的发展环境。

　　
　　“甘肃房地产企业家信心指数略高于全国，全省房地产正在理性回归，保持健康发展态势。兰州目前房价并不算高，下半年房价还会继续高价运行。”兰州交通大学土木工程学院副院长、兰州市建设工程造价协会副理事长王恩茂，用翔实的数据详细阐释了他的观点。
王恩茂认为，从国家宏观经济政策、消费者需求、开发商等多个层面来看，目前中房和国房景气指数在下降；城镇居民人均可支配收入还低于房价上涨幅度；从紧的货币政策导致一些开发商不能快速回笼资金，从而资金链断裂。因此，甘肃房地产正理性回归。
   
　　王恩茂还表示，考虑土地价格、各种税费、成本等客观因素，下半年兰州房价还会高价运行。不过由于建设成本、设备、材料等上涨，以及房地产投资景气指数的不景气，兰州房价上涨幅度不大。今年7月兰州有36个楼盘在进行销售宣传，这表明开发商和消费者的信心正在逐渐恢复。兰州交通大学房地产研究所所长刘义分析说，国民消费力的增长在随着国民经济的上涨而上涨。目前兰州住房空间很巨大，市民观望期完毕后还要买房。

     甘肃省委统战部副部长、甘肃省工商联党组书记户丁一对此次会议给予高度评价。他指出，目前甘肃房地产业从业人员态度很积极，希望保持这种态度，共同呵护房地产发展环境，促进全省房地产发展。同时，希望甘肃省工商联房地产业商会发挥积极作用，做好联系政府、商家、消费者的桥梁和纽带作用。
   
　　“正在筹办中的2008房交会，将极大地促进兰州房地产市场的健康发展”。兰州市房地产管理局副局长杨学栋也对此次会议予以高度认同。对于目前热议的2008年房交会，与会的主流开发商均表示，希望把此次房交会打造成为一届档次最高、规模最大的盛会。