市民翘首以待市房协征询企业意见 

　　兰州房交会拟在9月举办 

　　兰州日报讯  在2007年暂停了一年之后，2008年度房交会有望在9月举行。7月24日，兰州市房地产业协会邀请部分房企老总及相关人士座谈，就举办房交会事宜征询企业家们的意见，听取民意。鉴于今年上半年我市房地产投资、新开工面积都出现增长，下半年将有多家新项目推出，市场供应更充足，举办房交会的条件基本成熟。开发企业和消费者对房交会充满期待。

    尽管受国家宏观调控政策影响，深圳上海等前沿城市房地产市场过热趋势受到控制，但今年兰州房价环比涨幅却居全国之首。位于天水北路的某楼盘去年开盘价在每平米3500元左右，现在却已经涨到5000元左右。今年上半年，我市商品房销售面积为77.82万平方米，其中住宅销售面积75.21万平方米，同比增长35.61％。前4个月商品房销售面积有所下降，进入5月后，随着新开工面积、竣工面积和预售面积的大幅增长，5至6月份商品房销售面积迅速上升。统计数据显示：上半年，全市商品房平均销售价同比增长了5.69％，近郊四区住宅平均销售价格3221元／平方米，同比增长16.91％。2006年兰州市新开工面积较多，这些新开工楼盘大部分建设周期都在一年半左右。

    今年5月以后，大部分楼盘陆续竣工，因此市场房源增加。一位兰州某房企营销经理在接受记者采访时说，最近一段时间，来售房部咨询的人明显增多，震灾影响日渐淡化，真正需要房子的消费者还是不少，刚性需求依然存在。

    从历届房交会举办情况看，每次房交会在为房地产开发等相关企业搭建展示、销售平台的同时，也为居民选购住房提供方便快捷的信息，有多项优惠政策会在房交会会推出。展会内容包括商品房、经济适用住房展示、销售；“二手房”买卖、租赁；房地产项目贷款与个人购房消费贷款；办理房屋权属登记、交易过户、抵押等。 记者魏著鑫